首先要看环境，要观察周边环境对你所选房屋产生的影响，看看周边有无会释放煞气的建筑存在，要 看环境，是否清幽。地势是否平稳。要注意选择能在人们生理上和心理上产生良好信息的地形条件。首先需选择合适风水的住宅位置，其次才涉及到内部的改造与利 用。外部要注意房屋的朝向、位置、高低、大小、出入通道等。

　　不管是阳宅还是阴宅，寻求风水宝地的标准都差不多。墓地最好后有靠山、左有青龙、右有白虎、前有案山、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而令生人纳福 纳财、富贵无比，外可致后代鹏程万里、福禄延绵。

　　识别风水宝地主要是看龙、砂、水的吉凶，其中最主要的是水口，周边环境要注意，水质情况也要留心，要看水 的来向和走向。以曲折迂回为宜，横向水流要有环抱之势，流去之水要盘桓欲留，汇聚之水要清净悠扬，这样的水为吉。

　　随着城市建设和公墓的兴起。选择风水宝地也收到了限制，就那城市住宅来说，不会完全依照风水去建造，比如龙脉踊跃，宅位准确，山环水抱，明堂平敞，罗成无 缺，山峰秀丽，四神护卫，这些根本不可能一一做到。

　　而墓地风水，因为公墓都处在一个大环境里，所以说后有靠山、左有青龙、右有白虎、前有案山、中有明堂、 水流曲折，也不都可能一一满足。结合现代的情况而看风水我们就要用另一角度来理解风水宝地的意思了。

　　首先是看河流与道路，假如有河流与道路弯环抱着楼房为吉，假如有河流或者道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或者河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。

　　看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等等。

　　看建筑物或者山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或者后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。

　　看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。

　　总体来讲，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就是风水宝地了。

　　觅龙;就是看宅地是否背靠龙脉大山。

　　龙，在风水学中指的是大山脉。脉体高，气势雄伟，如奔腾状。

　　脉尾长，藏气之源。这种山脉，最有生气，而有生气的山就是龙脉。除了看山脉之高和尾长，还要看山脉的走向、看起伏、看气势。因为水源于山，山高则水好，山有多高，水有多长，气有多膀。

　　察砂;就是看宅地周围的小山状况。

　　砂，是指主山脉周围的小山，也是所选建筑地前后左右的小山。

　　风水学认为;能够构成封闭状态的环抱小山为最好。因为，环抱而封闭状的小山可以挡恶风、避恶寒，能聚气，气聚了就有生气，生气足了则人气就旺，人气旺了就财运好。看主山脉周围的小山群，也就是风水学上说的;“左青龙、右白虎，前朱雀、后玄武”。东边为青龙，要稍高点，西边的白虎，要稍矮点，这就叫做“青龙高大、白虎不抬头”。周围的小山不能是怪异嶙峋或者陡峭之怪形状。

　　点穴;就是具体选宅地的方位。

　　“穴”就是指住宅或造墓之地，又称阳宅和阴宅。选地的土壤，

　　远看像树轮样的色调为最好，风水学上称“晕轮”。好的宅地环境要三面偏高、中间平。三面有小山环抱，前面有河湖水流，这就是人们说的，山环水抱、顾盼有情的好地宅。有了这样好的环境宅地，对位置的选择也是很有讲究的;如果山体形状像狗，宅地应放在狗的脖子处。像龙，宅地应放在龙的下颌处。像蛇，宅地应放在蛇的七寸处。总之，宅地以山而论，要居上偏中，不可居下偏尾，这叫做“上风，上水”。

　　选宅地还要看“明堂”，就是宅地前有空旷地。内明堂要藏风聚气，外明堂要宽畅广阔，让人有远景之感。

　　观水;就是看宅地前面水流的趋势。

　　风水，风水，当然是有风有水。怎样看水?山有多高，水有多长，

　　水随山而行，山水才相依。看水，一看水之入口;水从天上来，源远流长，水源不断，财运不止。二看水之出口;水的流出既要看得见，又要隐蔽，水不可随便流失，水失则财也失。这样的入口和出口的水流就是风水学上说的，“天门开，地门闭”。

　　水的流向以西向东流为最好。如果在河流边选址，要选在河流的怀曲凸面(涔位)，不能选在河水直冲的凹面(凶地)。河流的流水最好是弯曲怀抱，而忌的是水流直去无收。所谓“水止则气蓄”、“水行则气行”、“水有三弯，财金如山”。

　　风水学认为，宅地门前的“明堂”要有水，堂前聚水得福，水要深而弯曲，不宜浅而直冲，达到气聚不散。

　　观风;就是观察宅地的藏气。

　　风则气也。好的风水重在藏风，藏风实则就是藏气，气聚才有生

　　气。那末什么样的山水利于藏气?好的山势是;山脉迂回逶迤，山体层层拱卫。孤独的小山和独峭的山壁是不利于藏气的。山与水之间要山环水抱，中有平地。流水从一边弯流过，宅地选在流水的曲偎处。

　　看气;就是看宅地周围“气”的聚散。

　　四周高而中间低乃是气聚之地，气就宜于聚而不会散，气聚的地

　　方就是有生气之地，有生气之地，万物盛。“界水则止”就是说河水挡住(界)的气最好。无风而气闭的环境叫死气、气乘风则散叫煞气。所以风水要藏风，藏风而避恶风。气口要对东，这叫先迎朝阳，先得紫气，“紫气东来”财运好。

　　看土;就是看宅地的土质状况。

　　忌沙土和松土，容易塌陷又怕震。

　　忌沾土，地表水不能渗入而易积水起潮湿。

　　因此，土不能太松也不能太硬，不能太重也不宜太轻。